A Lomy Engenharia, maior construtora de Araçatuba e da região Noroeste Paulista, e uma das 30 maiores do país pelo ranking ITC 2019, agora é administrada pela empresa pela BRNPAR, de Araras (SP). A nova controladora garante que dará prosseguimento ao planejamento estratégico desenvolvido pela empresa, que consiste num minucioso plano de retomada de operações para os empreendimentos em andamento e revisão de toda estratégia de desenvolvimento de negócios da companhia.
De acordo com o administrador da Lomy, Evandro Nobre Cruz, que faz parte do quadro executivo da BRNPAR, a operação de compra foi realizada em razão da identificação pela BRN de uma oportunidade de expansão dos investimentos, uma vez que a Lomy é uma empresa de porte relevante, com atuação em vários municípios e ter uma marca consolidada. A operação formaliza uma das maiores empresas do segmento no mercado com atuação em todo interior do Estado de São Paulo.
A operação de compra, que não teve valores revelados por estratégias de mercado, leva a BRN-Lomy a um land bank de empreendimentos residenciais em várias cidades deSão Paulo, que ultrapassa R$ 1,6 bilhão em VGV (Valor Global de Vendas). Segundo Cruz, especificamente em relação a Araçatuba e Birigui, a meta é lançar nas duas cidades, nos próximos meses, mais de 2.000 unidades, que representarão aproximadamente R$ 300 milhões.
“A gestão da Lomy passou a ser ainda mais profissionalizada, e focada em vendas. Cobramos performance, desempenho de negócios com velocidade, assegurando o interesse de todos atores do processo. Para isso, nos empreendimentos já lançados, estamos trabalhando com comissionamentos diferenciados, que somam R$ 4,75 milhões, numa oportunidade extraordinária aos profissionais do mercado. Em março, por exemplo, foi realizada uma convenção de vendas com corretores e imobiliárias em que foi apresentado o programa de remuneração diferenciada, e sorteio de prêmios aos profissionais. Ao final do ano, alcançada a meta, vamos sortear entre os corretores um automóvel BMW Série 1”, comenta Cruz.
Nome mantido, obras retomadas e lançamentos
Dada a importância e a relevância da marca Lomy em sua área de atuação, a BRNPAR decidiu manter o nome da empresa. Também já retomou as obras dos empreendimentos Minha Casa, Minha Vida em Penápolis (com entrega de unidades já iniciadas), Birigui e Araçatuba (Residencial Antonella), onde as obras dos residenciais Vivaldi e Iasmim foram reprogramadas com a Caixa, com retomada acelerada a partir de junho.
A empresa ainda vai apresentar no início do segundo semestre deste ano dois empreendimentos residenciais de moradias do Minha Casa, Minha Vida, de grande impacto social e econômico em Araçatuba e um em Birigui. Os investimentos ultrapassam R$ 200 milhões, com geração de receitas tributárias à administração pública e a geração de mais de 2 mil empregos diretos e indiretos.
Capacidade operacional e governança
A operação de compra da Lomy surgiu após a aquisição, por parte da BRNPAR, de uma área para a construção de um empreendimento do Minha Casa, Minha Vida que acabou sendo estendida a outros negócios da empresa, sendo finalizado com o contrato de compra de toda a Lomy. Cruz esclarece que desde o princípio do processo, a diretoria da BRN externou absoluto respeito ao administrador anterior da Lomy, Luís Fernando de Arruda Ramos, vítima de um trágico acidente de avião, que acabou por gerar impactos aos empreendimentos recentes e em andamento.
“A nova administração Lomy assegura aos compradores, parceiros, fornecedores e toda a cadeia de negócios, que está tratando todas operações com respeito aos preceitos contratuais e legais das operações. E seguirá padrões superiores de governança corporativa”, explica o executivo.
O administrador da operação ressalta ainda que uma das principais características da BRN é a capacidade operacional, sendo que, em todos empreendimentos realizados, o desempenho de obra é superior ao programado, possibilitando a entrega antecipada de unidades, com o padrão de qualidade estabelecido pelas normas que regulamentam o setor e valorização dos empreendimentos, trazendo ganhos financeiros aos clientes.
